土地譲渡の特別税額＝改正＝
＜措置法６２の３・６３・６３の２＞

短期所有土地の譲渡

超短期所有土地の譲渡＝追加課税方式になりました＝ 課税土地譲渡利益金額（千円未満切捨）ｘ１５％

参考

課税土地譲渡利益金額

課税土地譲渡利益金額＝収益の額−（原価の額＋経費の額）

1. 収益の額
   譲渡対価の額
2. 原価の額
   譲渡直前の帳簿価額（負債利子は除く）
3. 経費の額
   負債利子の額＋販管費の額
   

   	概算法 負債利子＝帳簿価額累計額ｘ６％ 販管費　＝帳簿価額累計額ｘ４％
   	実額法 負債利子＝実際支払額 販管費　＝実際支払額

4. 帳簿価額累計額

   	保有期間中に終了する各事業年度末の帳簿価額ｘ（保有月数/12）＋譲渡直前の帳簿価額ｘ（保有月数/12） （注）１月未満の端数は１月とする。
   	造成費の支出があった場合 支出日にかかわらず、各期末の帳簿価額・保有期間を基礎に計算する。 （注）造成費を支出事業年度において費用処理している場合 支出事業年度・・・土地計上もれ 譲渡事業年度・・・土地計上もれ認容 原価の額に加算すること

無償譲渡の場合

複数の譲渡がある場合

圧縮記帳との関係